دليل شامل
أشتري جاهز ولا تحت الإنشاء؟ 7 أسئلة تحدد القرار
الاختيار مش مرتبط بالسعر فقط. لازم تقارن بين احتياجك للسكن، سيولة المقدم، مخاطر الانتظار، تكلفة التشطيب، وتاريخ المطور.
معلومات قبل القرار
افهم الأرقام قبل ما تمضي
محتوى عملي يشرح الشراء والتقسيط وإعادة البيع والاستثمار بلغة بسيطة، بدون وعود أرباح مضمونة.
أداة سريعة
النتيجة ستكون ترشيحًا مبدئيًا وليست موافقة تمويل أو ضمانًا للأسعار.
احسب قدرتك الشرائية
المقدم مش هو الرقم الوحيد. أدخل المتاح والقسط الشهري المناسب لك.
النتيجة ستكون ترشيحًا مبدئيًا وليست موافقة تمويل أو ضمانًا للأسعار.
التكلفة الحقيقية
مصاريف لازم تحسبها غير سعر الوحدة
الصيانة، الجراج، النادي، التسجيل، التشطيب والدفعات غير الدورية.
المطورون
كيف تراجع تاريخ المطور قبل الحجز؟
المشروعات المسلمة، التأخير، جودة التنفيذ، الإدارة وخدمة ما بعد البيع.
Primary vs Resale
الفرق بين الشراء من المطور وإعادة البيع
التوفر، الأقساط، التنازل، المعاينة، الاستلام ومخاطر كل مسار.
اختيار المنطقة
سكنك قريب من الشغل ولا مشروع أفضل بعيد؟
احسب الوقت اليومي والخدمات والتشغيل بدل المقارنة بالسعر فقط.
استثمار
العائد الإيجاري المتوقع: إزاي تقرأ الرقم؟
نسبة الإشغال والموسمية والمصاريف والتجهيز قبل حساب العائد الصافي.
المعاينة
Checklist قبل معاينة أي وحدة جاهزة
المرافق، الرطوبة، الاتجاه، الضوضاء، الجراج، المصعد والمستندات.